Rent 5 bedroom house of 178 m² in Eersel-kom en Lindeakkers

Beschrijving
VERHUURD ONDER VOORBEHOUD
ruime en fraaie gemeubileerde luxe woning in Eersel! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1400+m2.
Diplomatenclausule van 1 jaar van toepassing, verlenging in overleg mogelijk.
Gelegen aan de Bospoort in het pittoreske Eersel vindt u deze prachtige vrijstaande woning, volledig gemeubileerd en met een oprit voor twee auto's. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke buurt Eersel-kom en Lindeakkers, een rustige wijk omringd door natuur. Grote raampartijen bieden een adembenemend uitzicht op het groen.
Locatie en bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op loopafstand van het centrum van Eersel met diverse supermarkten, winkels en horeca. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden, wat zorgt voor een ideale ligging. Zeer goede connectie met Veldhoven (ASML) en Eindhoven (. High Tech Campus).
Indeling en voorzieningen:
Perceeloppervlakte: 1435 m².
Woonoppervlakte: 180 m².
Energielabel: C maar zal na alle verbeteringen minimaal energielabel A hebben. Zonnepanelen: 21 panelen (+/- 6008 kWh).
Isolatie: HR+++ glas (uitgezonderd Velux ramen HR++).
Verwarming: Gehele begane grond vloerverwarming, badkamer vloerverwarming en elektrische verwarmingen in alle slaapkamers.
Airconditioning: In de ouderslaapkamer, de kinderslaapkamer en het kantoor.
Veiligheid: Alarmsysteem.
Internet: Glasvezel.
Begane grond:
Entree: Ruime hal met kapstok en toilet. Grote raampartijen met matglas en een open trap geven een ruimtelijk gevoel. Wit gestukte muren, pvc vloer in houtlook, en mat zwarte details zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Woonkeuken: Glazen deur scheidt de gang van de keuken. Volledig gerenoveerde open haard met marmer blad scheidt het ruime eetgedeelte van de keuken. De keuken heeft mat grijze kasten en een zwart granieten blad, met nieuwe luxe inbouwapparatuur en een kookeiland (waaronder, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast, ingebouwde ruime diepvries, wijnkoelkast, Quooker, TV bij eetkamer). Vanuit de keuken is er een schuifpui naar buiten. Serre: Toegang vanuit de keuken. Twee schuifpuien naar buiten en ingericht met speelspullen en een hoekbank. Woonkamer: Afsluitbaar met stalen schuifdeuren. Gezellige kleuren, een suede okerkleurige bank (4m lang), en een smart TV. Toegang tot voorraadkamer met voldoende opslag, aparte wastafel en wasmachine en droger.
Eerste verdieping: Hal: Open ruimte met zware kwaliteit laminaat vloer in houtlook. Ouderslaapkamer: Luxe uitstraling met bed voor een kastenwand die kledingkasten verbergt. Verlichting in de kasten, TV aanwezig. Tweede slaapkamer: Licht en ruimte voor een tweepersoonsbed. Momenteel gebruikt als sportruimte met open opslagkast. Derde slaapkamer: Gebruikt als kinderkamer met eenpersoonsbed en voldoende opslagruimte. Badkamer: Stijlvol betegeld in marmerlook met licht oudroze tegels in de douche met regendouche, dubbele wastafel, en hangcloset. Kantoorruimte: Veel lichtinval, bureau aanwezig, en toegang tot extra opslagruimte.
Tuin: Ruime tuin met diverse zitplekken, trampoline, schommels en glijbaan. Overkapping biedt een terras grenzend aan de keuken. Tevens komt er een berging in de tuin met voldoende opbergmogelijkheden.
Algemene informatie:
Beschikbaar vanaf: 15 augustus 2024 (1 augustus bespreekbaar).
Huurprijs: €2.485 per maand.
Voorschot gas, water en elektra: €450 per maand.
TV & Internet: €65 per maand.
Borg: €5.000.
Huisdieren: In overleg.
Roken: Niet toegestaan.
De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen.
We houden ons aan een protocol voor toewijzing van de kandidaten. Voor meer info, zie deze link: ******.