Rent 4 bedroom house of 100 m² in Valkenburg

Beschrijving
Deze eenvoudige halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige straat gelegen, aan de rand van Valkenburg aan de Geul richting Hulsberg met vrij-uitzicht over het heuvelland richting Walem.
De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht.
Treinstation op 1,5 km afstand.
Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, de woon-/ eetkamer, de keuken, de slaap-/ studeerkamer (5m²) en trap naar het souterrain.
Woonkamer met veel natuurlijk licht inval, houten vloer en open haard.
Via de woonkamer toegang tot het dakterras met prachtige vergezichten.
Nette keuken met inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser).
Souterrain:
Via trap naar souterrain toegang tot:
Twee slaapkamers (20m² en 12m²).
De betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.
Beschikt over een technische ruimte met combi .-installatie en wasmachine aansluiting.
Buitenruimte:
Voor-, zij en achtertuin.
Dakterras aan de achterzijde.
Zonnige tegen een heuvel aangelegde tuin (op het Zuidwesten).
De oprit biedt plaats voor 3 auto's.
Huurgegevens:
De huurprijs excl. GWE bedraagt € 1450,- per maand.
Waarborgsom: € 2175-
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Door de zonnepanelen op het dak, is er een besparing van ongeveer € 60,- per maand op de G/W/E rekening.
Deze woning is niet beschikbaar voor studenten.
Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******