Rent 4 bedroom house of 113 m² in De Korte Akkeren Nieuw

Beschrijving
ZEER RUIME HOEKWONING BESCHIKBAAR AAN KONINGIN WILHELMINAWEG TE GOUDA
Aan de Koningin Wilhelminaweg te Gouda wordt u deze ruime hoekwoning te huur aangeboden voor een maximale huurperiode van 24 maanden, in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland. Deze woning wordt derhalve aangeboden middens een huurovereenkomst inclusief diplomatenclausule.
Bent u op zoek naar een tijdelijke huurwoning ter overbrugging voor maximaal 24 maanden? Lees dan verder!
Via de groene en verzorgde voortuin vindt u de voordeur welke u in de centrale hal van de woning brengt. Deze biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de ruime doorzon woonkamer. De woning wordt u gemeubileerd aangeboden, dus de meubels welke zichtbaar zijn op de foto's zullen achterblijven en zullen tegen meerprijs onderdeel zijn van deze huurovereenkomst. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek en eethoek. Vanuit de eethoek heeft u middels de openslaande deuren direct toegang tot de ruime achtertuin, met ligging op het oosten.
De half-open keuken aan de achterzijde van de woning is modern en uitgersut met een elektrsiche kookplaat, design afzuigkap, inbouw- oven en koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte. Alsof dat nog niet voldoende is, is ook de bijkeuken ingericht met een ruim keukenblok welke enorm veel bergruimte en werkruimte te bieden heeft.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime masterbedroom aan de voorzijde van het pand met toegang tot een ruime inloopkast. Aan de achterzijde van het pand vindt u een tweede slaapkamer welke momenteel leeg wordt aangeboden en welke toegang biedt tot een klein dakterras. De invulling laten wij graag aan de nieuwe bewoners. Tevens vindt u op de eerste verdieping badkamer welke is voorzien van een wastafel, inclusief meubel, toilet, handdoekenradiator en douchecabine. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en mogelijkheid tot ventileren. Goed om te benoemen is de aanwezigheid van twee inbouwkasten (slaapkamer en overloop).
Op de zolderetage vindt u een ruime overloop alwaar de wasmachine en droger geplaatst zijn. De zolderetage herbergt daarnaast twee ruime slaapkamers aan weerszijden van het pand. Een van deze kamers wordt niet in de verhuur meegenomen en afgesloten ter opslag van persoonlijke zaken van de verhuurder.
De ruime achtertuin is normaal aangelegd en verzorgd en is ingericht met zowel een sfeervolle lounge en een extra zithoek. Aan de achterzijde beschikt de tuin tevens over een kleine berging. De achtertuin beschikt over een mogelijkheid om deze achterom te bereiken, via de brandgang aan de zijkant van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
Deze woning wordt u aangeboden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule met een maximale huurperiode tot en met 31 juli 2026
De woning wordt u gemeubileerd aangeboden. Huurder betaalt een aanvullende bijdrage van €150,- per maand. Gestoffeerd huren is niet mogelijk
Gratis parkeren in de direct omgeving van het pand
Er is een nieuw energielabel aangevraagd welke naar alle waarschijnlijk C/D zal zijn. Deze zal naar verwachting toegekend zijn ten tijde van de bezichtiging
De vierde slaapkamer (op zolder) welke niet op de foto's zichtbaar is wordt ten tijde van de huurperiode afgesloten. Hier worden persoonlijke zaken van verhuurder in opgeslagen
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende
Naam huurder(s)
Toelichting samenstelling gezelschap
Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.
Uitnodiging op volgorde van binnenkomende
Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan