4 rooms house of 80m² in Maastricht

Beschrijving Sfeervolle en uitstekend afgewerkte gezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Deze instapklare woning ligt op een gunstige locatie, op korte afstand van Randwyck, het MUMC en de uitvalswegen A2. Beschikbaar voor één huishouden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de woning via een nette entree met hal, waar zich het gastentoilet met fonteintje bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte doorzonwoonkamer van ca. 29 m², voorzien van een sfeervolle parketvloer die zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een aangename lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken van ca. 6 m², die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Een zonnescherm zorgt voor aangename schaduw tijdens warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap én een handige achterom, waardoor u ook via de achterzijde de tuin kunt betreden. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met een praktische overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk ca. 13 m², 8 m² en 6 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de andere kamers uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte, en biedt alle comfort voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop, ideaal voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. Extra info: Huurprijs exclusief gas, water en elektra Woning is netjes onderhouden en goed bewoond Woning is geheel . rolluiken aan voor- en achterzijde Gratis parkeergelegenheid voor de deur Beschikbaar voor een werkend koppel/gezin Algemene info: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Heugem, op slechts 10 minuten van het stadscentrum. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, en belangrijke voorzieningen zoals het MUMC+ en diverse bedrijven zijn in de directe nabijheid te vinden.