Rent 4 bedroom house of 211 m² in Klampenborg

2930 Villa, vær. 4, Rosavej, kvm 211, forudbetalt leje kr., A/C forbrug kr., depositum kr. 225000, lejeperiode 2+ år
På en højt beliggende grund med imponerende panoramaudsigt til Øresund, ligger denne fantastiske ejendom på 389 etagemeter, tilbagetrukket fra Rosavej. Når man ankommer til denne klassiske funkis bolig mødes man af de hvide facader og store atelier vinduer, og man fornemmer med det samme at ejendommen har sit helt eget internationale udtryk. Man ankommer ad lang indkørsel til husets hovedindgang, med flere muligheder for parkering. Herfra er adgang til et større overdækket indgangsparti til husets primære indgang. I boligens entré er der mange indbyggede skabe, automatiseret belysning og en åben rumfordeling til stueplan i huset. Stueplan er i dag indrettet som en større opholdsstue, hvorfra der er direkte adgang til et rummeligt Kontor/atelier, hvor der er et flot naturligt lysindfald ad de store vinduespartier. I stueplan forefindes et enkelt soveværelse i en god størrelse samt et badeværelse med separat bruseniche. Ad intern trappe kommer man til husets 1. sal, hvorfra man straks rammes af den imponerende udsigt og det naturlige lysindfald. Fra alle rum i huset er en flot udsigt til vandet og en absolut følelse af privatliv. 1. salen er indrettet med et skønt køkken alrum indrettet med spiseplads, køkkenø og en åben pejs. Her er vinduespartier hele vejen med udsigt til vand eller grønne omgivelser. Køkkenet er i høj kvalitet med hårde hvidevare serie fra Gaggenau. Fra alrummet er adgang til et mindre bibliotek/læseværelse med store vinduespartier og et flot udsyn. Fra alrummet er ligeledes direkte udgang til en sydvest vendt altan der strækker sig rundt om to sider af huset. Husets primære soveværelse er beliggende på 1. salen og er udført med indbyggede skabe og har ligeledes et flot udsyn til vandet. Der er fra soveværelset direkte adgang til eget badeværelse med separat bruseniche. I forbindelse med soveværelset er også adgang til en altan mod øst med kig direkte til morgensolen i Øresund. På toppen af ejendommen er en imponerende tagterrasse på ca. 100 m2 med et fantastisk udsyn til vandet samt over nærområdet. Terrassen er i dag indrettet med både udekøkken og jacuzzi – og fremstår meget privat, da det er den højeste bebyggelse i området. Her er rig mulighed for at indrette flere afdelinger på tagterrassen og underholde gæster i ganske unikke omgivelser. Husets underetage er på hele 150 m2 og fremstår i flot og meget funktionel stand. Her er en god loftshøjde i hele kælderen og gulvvarme i alle rum. Der er i dag indrettet et stort opholdsrum/ekstra stuerum, et gæsteværelse med indbyggede skabe, fitnessrum, badeværelse med jacuzzi og med adgang til sauna, et stort vaskerum, vinkælder og et teknik/sløjdrum. Det er to separate indgange til underetagen og rig mulighed for at indrette som teenageafdeling, gæstebolig eller lignende. Huset er opvarmet via varmepumpe så der er dermed nedsat el-afgift på hele huset og til elbil opladning. Boligen kan lejes umøbleret eller møbleret. Denne ejendom er helt i sin egen særklasse og bør absolut ses. Forbrugsudgifter er ikke inkluderet. Udlejes ikke som delebolig.