Rent 3 bedroom apartment of 90 m² in Dortmund

Wohnen wo andere sich erholenModerne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz am Phoenixsee – frei ab 1. Juni 2025Wir vermieten eine hochwertige 90 m² große Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage am Phoenixsee. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, offene Wohnküche, eine ebenerdige Terrasse mit angrenzendem Garten sowie viel Stauraum. Ideal geeignet für bis zu drei Personen!Ausstattung: • Wohnfläche: 90 m² • Offene Wohnküche mit großem Wohnbereich • Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer (als Büro oder weiteres Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Terrasse mit angrenzendem Garten, inkl. Hütte für zusätzlichen Stauraum • Abstellraum in der Wohnung • Separate Waschküche im Haus • Stellplatz inklusiveZusätzlicher Komfort: • Winterdienst, Gartenpflege und Hausflurreinigung sind selbstverständlich in den Nebenkosten enthaltenLage:Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, nur wenige Schritte vom Phoenixsee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus zentraler Stadtlage und entspannter Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Energieversorgung:Das 2017 erbaute Haus wird über eine Gasheizung mit unterstützender Solaranlage versorgt, was für eine effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt.Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1.360 € (inkl. Tiefgaragenstellplatz) • Nebenkosten: 300 € (inkl. Winterdienst, Gartenpflege und Hausflurreinigung) • Warmmiete: 1.660 € • Kaution: 3.900 €Verfügbarkeit:Die Wohnung wird zum 1. Juni 2025 frei. Wir suchen einen zuverlässigen neuen Mieter, der diese besondere Wohnlage zu schätzen weiß.Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Mehr anzeigen