Rent 4 bedroom apartment of 87 m² in Leinfelden-Echterdingen

Über diese ImmobilieDie zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 vollständig sanierten Dreifamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen Echtholzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einem großen überdachten Balkon Richtung Süden, der vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zum Verweilen im Grünen lädt der eigene Gartenteil ein. Die Wohnung liegt nicht nur äußerst verkehrsgünstig (S-Bahn, Bus, Auto, Fahrrad), auch Wald, Felder und Streuobstwiesen sind ganz nah und bieten beste Gelegenheiten zur Alltagserholung. Der Einzug in die erst kürzlich komplett neu renovierte 3,5 Zimmerwohnung ist ab 01.05. möglich.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon)
- Arbeitszimmer
- große Küche mit großzügigem Essbereich und neuer Einbauküche mit Induktions-Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine sowie einem großen Einbauschrank
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- separates Tageslicht-WC mit Waschbecken
- eigener großer Kellerraum (19 qm)
- Parzelle im gemeinsamen, großen Vorratskeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- eigener Gartenteil
- Garage + Stellplatz 80€
- nur 2 Minuten zur S-Bahn Haltestelle Oberaichen
Das gesamte Haus mit allen drei Wohneinheiten wurde 2021 kernsaniert. Erneuert wurde unter anderem:
- neue Zentralheizung mit Solarthermie-Anlage, neue Leitungen und Heizkörper
- neues Bad und neues separates WC, Wasserleitungen komplett erneuert
- neue Elektro-Installation inkl. Netzwerkverkabelung
- neue Einbauküche
- restaurierte Zimmertüren und Einbauschränke
- restaurierter Echtholzparkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- neu verlegter Vinylboden in Flur und Küche
- Wände mit neuem Glattputz
- Balkon saniert mit neuen Bodenfliesen und neuem Edelstahlgeländer
- neues Dach mit neuer Wärmedämmung
- Fassade neu verputzt und gestrichen
- Keller saniert mit Wänden, Türen und Kellerböden
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Oberaichen von Leinfelden-Echterdingen. Stuttgart sowie der Flughafen und die Messe sind durch die ideale Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen.
- 2 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Oberaichen (200m)
- per S-Bahn: Stuttgart-Mitte (18 Minuten), Flughafen & Messe (8 Minuten), Universität (9 Minuten)
- die A8 und B27 sind in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen (2km)
- Bäcker und Metzgerei befinden sich gegenüber
- weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Hofladen, Drogerien, Apotheke, Post, Banken, etc.) im Umkreis von 1 – 2km
- sehr kurze Wege ins Grüne laden ein zur Erholung in Wald und auf Felder
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar.
Ein Hausmeisterservice führt die wöchentliche Kehrwoche sowie den Winterdienst aus und wird über die Nebenkosten abgerechnet. Die Nebenkosten enthalten darüber hinaus die Heizkosten und sämtliche Betriebskosten.
Separat möglich: Garage + Stellplatz 80€
Bitten senden Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin eine Anfrage mit Ihrer aktuellen Adresse, dem Grund für Ihren Umzug, Ihre Arbeitsstelle und ein paar Informationen zu sich.Mehr anzeigen