Rent 2 bedroom house of 240 m² in Westerkappeln

Über diese ImmobilieMehrgenerationenhaus, Energie-Effizienshaus, Erstbezug nach Komplettsanierung, ortsnah, ländlich, alleinstehend, Westerkappeln
Dieses Mehrgenerationenhaus wird zum [HIDDEN] vermietet.
Das freistehende und alleinstehende Haus befindet sich in Westerkappeln und wird aktuell umfassend zum KFW-Effizienshaus 70 saniert. Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer effizienten, dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, was zu äußerst geringen Energieverbrauch führt. Die Wohnbereiche haben separate Eingänge und Verbrauchsuhren. Ferner befinden sich in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Im Wohnhaus sind hochwertige Kunststofffenster und Haustüren mit Dreifachverglasung eingebaut. Die Räumlichkeiten sind bereits vollständig tapeziert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Schuppen mit einem großen Hobbyraum. Weitere Stellplätze werden zur Verfügung gestellt. Der äußerliche Anbau vom Haupthaus bekommt noch ein energieeffizientes Wärmeverbundsystem (WDVS) zur Dämmung. Die Grundfläche mit dem Garten beträgt ca. 1100m² und wird sehr pflegeleicht angelegt. Das Objekt liegt ländlich aber ortsnah. Einkäufe und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein beleuchteter Radweg befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.
Erster Wohnbereich:
Nettomiete: 1450€
Nebenkosten
pauschale/warm:350€
Mietkaution:2900€

Wohnfläche: ca.160m²
Erdgeschoss:
* 1 offener Wohn/Essbereich
* 1 Garderobe
* 1 Gäste-WC
* 1 Abstellraum
* 1 HWR
* 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
* 2 Schlafzimmer/Kind
* Terrassen
Obergeschoss:
* 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
* 2 Schlafzimmer/ Kind
* 1 Büro
* Bad incl. Badewanne und Tageslicht
* Flurbereich
* Balkon/Dachterrasse
Hobbyraum
und Fahrradraum: 36m²
Garagenplatz: 1 und einem Abstellraum
Gartenbereich/Hofbereich
Zweiter Wohnbereich:
Nettomiete:800€
Nebenkosten-
pauschale/warm:200€
Mietkaution:1600€
Wohnfläche: ca. 80m²
Erdgeschoss:
* 1 offener Wohn/Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* 1 Bad mit Tageslicht
* 1 Abstellraum
* 1 Flurbereich
* Terrassen
Garagenplatz: 1 und Platz für Fahrräder
Gartenbereich
Hausstrom und Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet. Tiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
Eine ausreichende Hausratversicherung und Haftpflichtversicherung sollen vorliegen.
Lage:
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich
Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Restaurants, Banken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort gegeben.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie uns bitte eine kurze aussagekräftige Nachricht (Name, Beruf, Adresse, Alter, Mitmieter etc.) mit Ihren
Für den Mietvertrag benötigen wir die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufaauskunft/-auskünfte.Mehr anzeigen