Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Alkmaar

Sfeervol wonen aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar! Deze charmante moderne benedenwoning met tuin biedt een perfecte combinatie van stadsleven en rust, gelegen aan één van de bekendste straten van Alkmaar. Op korte loop- of fietsafstand van het historische centrum en met een uitstekende bereikbaarheid naar de ringweg, de kop van Noord-Holland en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. De woning is ideaal voor starters of singles die op zoek zijn naar een knusse en goed gelegen plek in de stad. Dankzij de praktische indeling, een fijne buitenruimte en diverse voorzieningen in de buurt geniet u hier van comfortabel wonen. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Laat uw interesse achter op onze website! Indeling (begane grond):
Bij binnenkomst betreedt u de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met de bovenwoning. Vanuit hier heeft u toegang tot het appartement via uw eigen voordeur. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken (voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven en afzuigkap) van circa 24 m², waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zit- en eethoek. De slaapkamer van circa 11 m² biedt een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin van circa 28 m², tuin ideaal om van het buitenleven te genieten inclusief een schuur met achterom. De compacte en praktisch ingerichte badkamer beslaat circa 2,75 m² en is voorzien van een wastafel, spiegel en inloopdouche. Extra bergruimte is te vinden in de kelder van circa 7 m², terwijl de aparte wasruimte van circa 5,5 m² zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd (voorzien van vloer en deels raambekleding);
– De vertrekkende huurder biedt de kledingkasten en wasmachine ter overname aan. De overnamevergoeding is nader overeen te komen en geïnteresseerden worden met de huurder in
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Energielabel C. Termijn:
– Beschikbaar per 1 maart 2025;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel:
– Huurprijs € 880,13 per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € ;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.