Rent 2 bedroom apartment of 73 m² in Vienna

Das Objekt befindet sich im Bereich Auhofstraße / Testarellogasse. In ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreicht man die Station U4-Ober St. Veit. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet in erster Linie die Auhofstraße (. Billa, Bäckerei Schwarz, Apotheke, Trafik). Komfortable Loggiawohnung in attraktiver Lage! Die helle und zeitgemäß sowie hochwertig ausgestattete Wohnung bietet komfortable Wohnatmosphäre für bis zu 2 Personen. Sie liegt im 1.Stock (ohne Aufzug) eines ca. 1975 erbauten Hauses. Mit Ausnahme der Küche wird das Objekt unmöbliert vermietet. Das fast 40 m² große Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Loggia bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und kann sehr flexibel eingerichtet werden. Die geräumige, sehr gut ausgestattete Küche mit Tageslicht wird mit Sicherheit alle freuen, die gerne kochen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Befristung: 5 Jahre (Verlängerung des Mietvertrages wird in Aussicht gestellt).

Zusammengefasst: eine ausgesprochen nette, gemütliche und funktionelle Wohnung zum äußerst attraktiven Mietzins für Menschen, die die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit bester Naheversorgung und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: siehe Objekt-Eckdaten RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter + oder + gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig ( Doppelmakler ).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert . Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien !
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.