KONGSVINGER - Nyere 3-roms leilighet i 5 etasje - Garasjeplass - Balkong - Grunnpk. tv/internett inkl.- Ledig fra 1/8!

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til i Kongsvinger sentrum på sørsiden med flott utsikt utover Glomma, byen og festningen. Fra eiendommen er det gangavstand til alle bymessige fasiliteter som butikker, kino, idrettshall/svømmehall, frisør, treningssenter, buss og tog.
Kiwi og Extra er nærmeste dagligvarebutikker, og ligger innenfor 150 meters avstand.
Det er ca. 2 km til Vennersberg barneskole, ca 800 m til Holt Ungdomsskole.
Det under 300 meter til jernbanestasjonen med et meget godt kollektivtilbud.
Bussen går til Oslo, Gardermoen og Charlottenberg. På togstasjonen er det rimelig pendlerparkering og det går tog til Oslo hver time.
Oslo ligger ca 90 km, Gardermoen ligger 70 km unna og til Kjøpesenteret i Charlottenberg (Sverige) er det ca 40 km.
Det er nærhet til flotte turområder som Puttara og Liermoen. Puttara er et populært friluftsområde med stier, lavvo, akebakke og ballbinge mm.
Adkomst
Se kart.
Innhold
Splitter ny og ubebodd 3- roms leilighet med garasjeplass. Leiligheten ligger i et nyere leilighetskompleks med gjennomgående høy standard og god planløsning.
Boligen har et lekkert kjøkken med integrert oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og kombiskap. Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen, som har fin plass til sofa og spisegruppe. Fra stuen er det adkomst til en stor balkong og utvendig bod.
Leiligheten har to soverom av god størrelse, hvorav hovedsoverommet har adkomst til en praktisk innvendig bod.
Moderne flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og en romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter.
Leiligheten disponerer parkeringsplass hvor det er klargjort for el-bil lader i felles garasjeanlegg.
Leilighetene har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Ikke tillatt med dyrehold.
Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad, stue/kjøkken og innvendig bod/teknisk rom.
Ytre rom:
Utvendig bod.
Standard
Kjøkken: Moderne innredning med hvite skapfronter.
Svart benkeplate og integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil.
Gulv: Parkettgulv i alle rom, fliser på bad
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i fellesgarasje.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 14 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 800.
Total husleie kr. 14 800.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Adin Repesa
Saksnummer