Rent 1 bedroom apartment of 29 m² in Kristiansand

Innhold
Velkommen til denne arealeffektive 1-roms leiligheten med hems, i sentrum av Kristiansand. Den befinner seg i 2 etasje i Kasernen, og har en god takhøyde som gir en god romfølelse. Det er gulvbelegg i leiligheten som er praktisk og lett å vedlikeholde. Entrèen er romslig med stor skyvedørsgarderobe. Badet er svært tiltalende med mørke gulvfliser, hvite veggfliser, gulvvarme, spotter i taket, innfellbare dusjvegger og med opplegg til vaskemaskin. Leiligheten har en åpen stue/kjøkken-løsning. Kjøkkenet fremstår som moderne med integrerte hvitevarer, spotter over benkeplate og pen innredning . Her er det også en praktisk kjøkkenøy som kan brukes til matlaging, arbeidspult og spiseplass. I stuen er det plass til sofa og tv-benk. Her er det en fast stige opp til hemsen, som er en koselig soveplass med plass til dobbelmadrass.
Det er et nyere utvendig heishus til alle etasjene, samt et bredt/ renovert trappehus mellom etasjene. Postkasser i fellesgang i tg.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Denne leiligheten ligger i leilighetsbygget Kasernen som har en meget attraktiv beliggenhet i nedre del av Kvadraturen - mellom Kongensgate, Elvegata og Østre Strandgate. Foran bygget er det en stor parkmessig hage til fri bruk av alle, samt en leke-/treningspark. Det er umiddelbar nærhet til den svært populære Bystranda hvor det er langgrunt og store områder for soling, rekreasjon og sandvolleyball. Her ligger også Aquarama hvor byens svømmehall er, Sats treningssenter, apotek, kafe og en idrettshall hvor håndballaget Vipers spiller sine hjemmekamper. Ved bygget finner man også matbutikkene Kiwi og Rema - samt den populære Snadderkiosken. Det er nærhet til busstopp og til flotte turområder utenfor Tangen, langs Otra og langs strandpromenaden som strekker seg forbi blant annet Tresse, Festninga, Nupen-anlegget, Sjøhuset, Hartmanns brygge og til Gravanekanalen hvor man finner Fiskebrygga med fiskebasaren og flere restauranter. Det er også gåavstand til handlegaten Markens med alt av butikker og til kjøpesentrene Sandens og Torvkvartalet. Gåavstand også til konsert- og operahuset KILDEN og til det nye kunstmuseet ved Siloen. Ønsker man å gå turer i skog og mark - er det et stort utvalg av muligheter med flotte turløyper både på Odderøya og i Baneheia. I Kvadraturen finner også rutebilstasjonen og togstasjonen. Det er sykkelavstand til Universitetet i Agder (UiA).
Adkomst
Direkte adkomst fra Kongens gate. Ta gjerne
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue/kjøkken, hems.
Standard
Gjennomgående god standard.
Bad: Baderomsinnredning. Fliser på gulv og vegg.
Kjøkken: Moderne IKEA-innredning med integrert veggkomfyr, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Belegg på gulv i entrè og stue/kjøkken.
Forøvrig: Dørcalling med åpner.
Inventar
Boligen leies ut møblert.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Fasiliteter
Boligen har heis, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.
Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.
Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: oller-. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Hilde Møller-Hansen
Saksnummer