Rent 3 bedroom apartment of 110 m² in Alkmaar

Wonen in het hart van de binnenstad? Achter een van de mooiste gevels van Alkmaar ligt deze fraaie en keurig afgewerkte 3-kamermaisonnette. Deze maisonnette biedt een hoogwaardige afwerking en beschikt over een dakterras op het zuiden! Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entree die wordt gedeeld met het naastgelegen appartement, voorzien van een intercominstallatie voor extra veiligheid en gemak. 1e verdieping:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer van ca. 45 m² met openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u een doorloop naar een sfeervolle eethoek. Verder is er een inpandige berging met CV-ketelopstelling. 2e verdieping:
Ruime overloop, twee royale slaapkamers en een moderne, zeer ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort en karakteristieke charme, gelegen in het bruisende hart van Alkmaar. Bijzonderheden:
– De woning is deels gestoffeerd (eikenhouten vloer en diverse raambekleding zijn aanwezig);
– Ter overname wordt beschikbaar gesteld door huidige huurder: luxaflex woonkamer, diverse verlichting, verduistering slaapkamer, kast inpandige berging en stellingkast. De vergoeding is .., u wordt met de vertrekkende huurder in
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan;
– Parkeren middels parkeervergunning. Termijn:
– Aanvaarding per 1 augustus 2024;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.295,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom twee maanden kale huur € 2.590,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.