Rent 2 bedroom apartment of 50 m² in G

Leírás
Győr egyedülálló, kertvárosi részén az egyetem, a belváros és a Mosoni Duna közvetlen szomszédságában újépítésű, exkluzív megjelenésű ikerház földszintjén teljesen bútorozott és gépesített, nagy terasszal, saját udvarral rendelkező lakás, garázzsal és udvari autóbállóval hosszú távra kiadó.
Az épület a legmodernebb gépészeti és műszaki megoldásokkal készült, túlmutatva a hagyományos sablon ingatlanokon. Az ingatlan energetikai jellemzői garantálják (38cm-es klíma tégla falazat, 12 cm-es Austrotherm grafitos hőszigetelés) a gazdaságos üzemeltetést, a kondenzációs gázkazán falfűtéssel, Daikin klíma rendszer, a lakás egyedi mérőórákkal szerelt.
A 2018-ban épült ikerház földszinti lakása közvetlenül a Duna-part szomszédságában található, a természet, a csend és a nyugalom garantált. Az ingatlanhoz 270 m2 telekrész tartozik, amely 2 utcafrontról is megközelíthető. Az udvar gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. Az 50 m2 alapterületű lakás és a 15 m2 térkőburkolattal ellátott részben fedett terasz a kedvező déli tájolásának köszönhetően minden napszakban világos, minden ízében a mai kor igényeinek megfelelő, extra belső tartalommal. A megjelenése minden ízében luxust és eleganciát sugall: minőségi hideg burkolatok, fapadló és design falburkolatok, 3 rétegű üvegezéssel ellátott Kömmerling nyílászárók, elektromos működtetésű alumínium redőnyzettel és szúnyoghálóval szerelve, energiatakarékos lámpatestek, LED világítástechnika, Grohe csaptelepek és szaniterek, rejtett WC tartály, minőségi szerelvények (villanykapcsolók és konnektorok). Mindegyik helyiség ablakkal ellátott, így természetes fény és szellőztetési lehetőség biztosított. A konyha magasfényű Nobilia konyhabútorral üveg hátfallal, minőségi beépített konyhagépekkel (Bosch sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikro, mosogatógép, kombinált hűtőszekrény). A lakásban több beépített bútor található, amely rendkívül praktikus tárolást tesz lehetővé. A bejáratnál előszobabútor, a nappaliban ágyazható kanapé, az étkezőben magasfényű, üveglapos bővíthető étkezőgarnitúra is megtalálható 4db székkel. A hálószobában gardróbszekrény, 180 x 200 cm-es franciaágy és éjjeli szekrény található. A fürdőszobában a kád mellett zuhanyzó, LG mosógép, valamint mosdókagylós fürdőszobabútor teszi még komfortosabbá a reggeli készülődéseket. A wc külön helyiségben, kézmosóval ellátott. A helyiségek között szatinált üvegajtók biztosítják az átjárást.
Az épület egyik utcafrontjáról egy 21 m2-es garázs is megközelíthető (+40.000 Ft/hó), elektromos Hörmann garázskapun keresztül (igény esetén elektromos csatlakozási lehetőséggel ellátva), de mellette egy térkövezett és polikarbonát tetővel fedett gépkocsi beálló is használható, valamint egy nagyméretű tároló emeli a kényelmet.
Az energiatakarékos épület a modern építészeti, szigetelési és gépészeti technológiának köszönhetően egy roppant kedvező, rezsibarát lakást garantál!
További extrák: gránit külső-belső ablakpárkányok, falfűtés, vízlágyító berendezés, riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelős térvilágítás, design sötétítő függönyök, rejtett LED világítás, nagy teljesítményű napelemrendszer (9,8 kWp), amely a jelenlegi áram felhasználást teljesen lefedi.
Révfalu városrész elit részén helyezkedik el, a közelben boltok, üzletek, iskola, pár perces gyalog úttal a belváros is megközelíthető. A lakás frissen festve, augusztus 1-től költözhető.
Kisállat és dohányzás nem megengedett!
Havi bérleti díj (bútorozott lakás + garázs + fedett parkoló + privát udvar): Ft + rezsi + 2 havi kaució fizetendő.
Legyen Ön az a szerencsés, aki itt élheti igazán színvonalas életét! Hívjon még ma, nehogy lemaradjon!
Fazekas Csaba +