Rent 3 bedroom house in Nesttun

Beliggenhet
Boligen ligger solrikt og flott til i et populært og barnevennlig område i en blindgate uten gjennomgangstrafikk. Det bilfrie gatetunet skaper et godt og trygt miljø. Lekeplass i området.
Flere flotte turmuligheter i området, blant annet på Smøråsen og på Totland. På Totland finner du lysløyper, som prepareres når det er snø, og Fana hytten. Tidligere var lysløypene på Totland og Frotveit to separate løyper på ca. 3 kilometer hver. Nå er løypene bundet sammen av Grindåsveien, slik at det er et løypenett på over 10 kilometer. Løypenettet på Totland/Frotveit er dermed det største for langrenn i Bergens umiddelbare nærhet. Det er flotte aktivitetsmuligheter både sommer og vinter.
Gangavstand til barnehage, matbutikk og bussforbindelser mot både Os og Bergen sentrum. Ca. 2 km til barneskole ved Ulsmåg skole. Ca. 3 km til isbane på Slåtthaug. Kort kjørevei ned til bydelssenteret Nesttun og ca. 20. min kjøretid til Bergen sentrum. Slåtthaug er nærmeste idettsanlegg med tilbud om de fleste fritidsaktiviteter.
Kort vei til Lagunen storsenter som kan by på det en måtte trenge.
Adkomst
Fra Bergen kjører man mot Nesttun og tar av mot Os i Skjoldskiftet. Følg veien til og ta av til venstre inn mot Øvre Kirkebirkeland.
Innhold
Boligen går over to plan og har flotte uteområder. Entrè med gode oppbevaringsmuligheter for sko- og yttertøy. Boligen har tre soverom, som alle er innredet med garderobeskap og seng, ellers er det god plass til ønsket møblemenet. Stor og luftig stue med rikelig lysinnslipp og utgang til solrik terrasse. Stuen og kjøkkenet ligger i en delvis åpen løsning. Det er godt med skap, skuffe og benkeplass på kjøkenet. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Vaskerom med vaskemaskin. Wc og servant med inngang fra entrè.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, toalett, stue, kjøkken, tre soverom, bad og bod.
Ytre rom:
Bod.
Standard
Boligen holder gjennomgående høy standard med gode kvaliteter på tak, gulv og vegger.
Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.
Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peisovn.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.
Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Connie Mjåtvedt Aspevoll, Arne Mjåtvedt Aspevoll
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Madeleine Hilby
Saksnummer