Rent 1 bedroom house of 798 m² in Leszno

Rezydencja do wynajecia w Wyględach, gm. Leszno.  
Działka 2 ha, Dom 800 m2.

9 pokoi, 2 niezależne kuchnie, 3 Łazienki + WC. Podwójny garaż. Piękny ogród.

Czynsz:  12500,- zł / miesiąc
Kaucja: 1 miesięczna - na cele mieszkaniowe.
Kaucja: 2 miesięczna - przy działalności.

Budynek mieszkalny – rezydencja, jednorodzinny, o jednej kondygnacji nadziemnej niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek wybudowany w latach 2000 – 2002. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, wylewane. Ściany fundamentowe murowane, warstwowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne murowane, z pustaków ceramicznych i cegły kratówki z warstwą izolacyjną ze styropianu. Tynk zewnętrzny akrylowy. Stolarka wewnętrzna drewniana, z drzwiami pełnymi oraz reprezentacyjnymi, frezowanymi, szklonymi szybami kryształowymi. Okna drewniane według indywidualnych wymiarów, parapety drewniane i marmurowe. Szyby w oknach antywłamaniowe, a w części prywatnej kuloodporne. Na podłogach w pokojach deski z drewna egzotycznego lub klepka dębowa, gress i terakota w pomieszczeniach tzw. mokrych, kamień naturalny w hallu, salonie i jadalni. Ściany w kuchniach i łazienkach częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. 
Więźba dachowa drewniana, dach wielopłaszczyznowy, pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej. 
W budynku znajdują się reprezentacyjny hall wejściowy, garderoba, salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu oraz kominkiem, kuchnia, gabinet, sypialnie z własnymi garderobami i łazienkami, sala fitness z siłownią, pomieszczenia gospodarcze, garaż dwu stanowiskowy oraz kotłownia i basen ze stacją uzdatniania wody. 
Powierzchnia całkowita wynosi 798,90 m2, przy łącznej powierzchni użytkowej 673,20 m2 i kubaturze m3.

Działka: teren całkowicie zagospodarowany o zróżnicowanym ukształtowaniu, „sztuczna rzeka”, fontanna, staw i altana, ogrodzony płotem z prefabrykowanych elementów betonowych. Na działkach znajduje się budynek mieszkalny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej typu rezydencji, o powierzchni zabudowy 388,96 m2 oraz budynek gospodarczy i wiata śmietnikowa. Nasadzenia roślinne nowe oraz drzewostan kilkudziesięcioletni. Działki położone na obrzeżach miejscowości, teren monitorowany z czujkami podczerwieni. 

Media: budynek wyposażony w energię elektryczną, wodę z istniejącego wodociągu oraz własnego ujęcia, światłowód, własny system centralnego ogrzewania i ciepłej wody z kotłownią olejową, kanalizację z odprowadzeniem do zbiornika szamba. Grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych panelowe w pozostałych podłogowe.
Budynek wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej oraz system monitoringu. 

Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, oraz cegła klinkierowa. Kominy ponad dachem z cegły klinkierowej. Teren utwardzony, podjazdy oraz ścieżki i tarasy wyłożone kostka cementową. 
Standard wykończenia i wyposażenia budynku wysoki. Materiały wykończeniowe oraz tzw. biały montaż wysokiej jakości. Budynek w dobrym stanie technicznym wymaga jednak odnowienia i renowacji głównie części zewnętrznych.

Okolica: apteka, przychodnia/szpital, PKP, autobus, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. Największymi walorami gm. Leszno jest położenie w otulinie i pobliżu terenów Kampinoskiego Parku Narodowego i panujący tu dzięki temu klimat, a także dogodne położenie pod względem komunikacyjnym z Warszawą. 

Lokalizacja: 30 km od Warszawy ( od Pałacu Kultury ) - blisko Autostrady, bardzo dobry dojazd do Warszawy. Nieruchomość położona jest na zachód od Warszawy, w odległości ok. 25 km, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Położona jest przy drodze powiatowej nr 888 i oddalona jest o ok. 700 m od drogi wojewódzkiej nr 580 z Warszawy przez Leszno i Żelazową Wolę do Sochaczewa, a także o ok. 1,5 km od drogi krajowej nr 2 z Warszawy do Poznania. Wszystkie drogi o nawierzchni asfaltowej.