Rent 2 bedroom apartment of 70 m² in Oslo

Innhold
Merk at denne boligen leies ut fra .09.2025.
Romslig 3- roms beliggende på skjermede og rolige Lilleborg. Leiligheten innehar funksjonelle planløsninger med fine linjer, gode lysforhold og velfungerende hvitevarer. To soverom av god størrelse. Hovedsoveromet er det desidert største med god plass til seng og rikelig med oppbevaring av klær i garderobeskap. Soverom 2 ligger ved siden av hovedsoverom og innehar plass til seng og oppbevaring. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne hvitevarer. Bad holder en god standard og er komplett flislagt med vegghengt toalett og dusjhjørne. Varmekabler i gulv.
Romslig innebod i leilighet på ca 3 kvm. og i kjeller på ca. 5,5 kvm. medfølger også leiligheten.
Garasjeplass nr. 134 i garasjehus er inkludert i husleien.
Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.
Fordeler med Leieboerforsikring:
-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling
Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.
Beliggenhet
Skjermet og idyllisk beliggende på Lilleborg i nyoppført bygg, like ved Akerselva i bydel Sagene. Skjermet og rolig område som fremstår som en oase i en urban bydel. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med gangvei og turstier langs idylliske Akerselva. Her kan du vandre opp til Maridalsvannet, eller i motsatt retning ned til Oslo sentrum. Behagelig atmosfære i et område med nyere bygningsmasse og rehabiliterte fabrikkbygninger.
Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Det Andre Teateret, Soria Moria, en rekke spisesteder; Sagene lunsjbar, Åpent Bakeri, tapas, sushi og kafeér. Vertshuset Grisen og Trikkestallen er to velkjente spisesteder med uteserveringer sommerstid. Gode handlemuligheter med butikker som Sultan frukt og grønt marked, REMA 1000, Kiwi og slakter Strøm-Larsen samt døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven i nærheten. Søndagsåpne butikker som Bunnpris i Presidentgata, Joker på Sagene og Joker i Vogts gate. 10 minutter unna ligger Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum.
Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter.
Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.
Eiendommens rom
Indre rom:
Stor gang/entré, hovedsoverom, soverom 2, bad, stue/kjøkken. innvendig bod.
Ytre rom:
Fransk balkong, bod og garasjeplass i garasjeanlegg. Plass nr. 134.
Standard
Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med lys parkett, lyse vegger, hvitevarer og flislagt bad med varmekabler. Balansert ventilasjon i hele leiligheten.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasje.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Berit Nielsen og Peter Eilsø Nielsen
Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Jens Jacobsen
Saksnummer