Rent 3 bedroom apartment of 59 m² in Vienna

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete ObjektartWohnung ObjekttypWohnung PLZ1110 OrtWien LandÖsterreich Etage d. ObjektsDG BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung BodenFliesen, Parkett Etagenzahl gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa Gäste WCJa BadWanne ZustandErstbezug Heizwärmebedarf (AT)34,54 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,79 Verfügbar ab (Text)sofort Wohnfläche59 m² Nutzfläche59 m² Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche20 m² Gesamtmiete1.590 € Währung€ Kaution4 BMM Objektbeschreibung +++ TRAUMHAFTE 3- ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜD TERRASSE & NORD BALKON OHNE DACHSCHRÄGEN +++ Zur MIETE gelangt diese ca. 59m² traumhafte Wohnung mit Südost Terrasse (ca. 8,50m²) und einem Nordwest Balkon (ca. 11,50m²), in 1110 Wien.Das Wohnhaus entstand um die Jahrhundertwende in attraktiver Lage des 11. Bezirks und besteht aus einem Straßen- und Hof Trakt mit einem gemeinsamen Stiegenhaus. Durch den Ausbau der beiden Dachgeschosse entstanden sechs neue Wohneinheiten sowie ein Personenaufzug in behindertengerechter Ausführung. Weiters wurde die Fassade als auch das Stiegenhaus saniert.Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung im Erstbezug ist lichtdurchflutet und verfügt über großzügige Freiflächen.Höchste Qualität weist die klare Ausstattungslinie auf. Ausgewählte Böden wie Eichenparkett gebürstet und geölt, Marken-Sanitärgegenstände in den Nassbereichen, Klimageräte in allen Wohn- und Schlafräumen, eine Fußbodenheizung sowie Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischem Sonnenschutz als auch eine Sicherheitstüre, bieten höchsten Komfort. Diese Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss.Die Aufteilung der Räume:- Vorraum- Wohnküche (Zugang Balkon)- Zimmer (Zugang Terrasse)- Zimmer (Zugang Terrasse)- Bad mit Wanne- WC - Abstellraum mit WM- Anschluss- Nordwest Balkon - Südost Terrasse Ein Einlagerungsraum mit ca. 5,17m² ist der Wohnung zugeteilt.Durch die tolle Lage, die Infrastruktur und die optimale Vermietbarkeit sind die Immobilien auch als Anlage bestens geeignet. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Aufstellung aller noch verfügbaren Einheiten.Gesamt-Miete*: EUR *inkl. BK und MwSt.Kaution: 4 BMMWir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre