Rent 4 bedroom apartment of 77 m² in Brest

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Rue Jean bon saint André
Disponible dès le 2 janvier 2025 En location : localisé sur le littoral, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose à BREST (29200), cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud, de 76,36 m². Il se situe au 2e étage d’un immeuble semi-récent datant de 2011 de quatre étages. Ce dernier est équipé d’un ascenseur. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé. Il s’organise comme suit : une entrée et une belle pièce à vivre de 28 m². Il propose aussi trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général. Des fenêtres en aluminium y sont installées. Une cave lui est associée. Deux balcons viennent l’agrémenter. Il est mis en location avec une place de parking. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on envisage de louer. La classe énergie de cet appartement est notée C (129 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (63 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 660 euros et 894 euros. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 685 euros HC, avec 65 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 685 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 750 euros (état des lieux : 230 euros). Le bail de cet appartement est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.
** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 65 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 750 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 230 € | Dépôt de garantie : 685 € | 
29200 BREST
 | Surface habitable: 76.36 m²