Rent 1 bedroom apartment of 22 m² in Bellevigne-en-Layon

Hyper centre - A LOUER - DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Charmant appartement de type T1 situé dans le quartier prisé de Rive Droite, en plein cœur de l'hyper centre d'Angers. Ce bien offre une surface habitable de 22 m², comprenant une pièce de vie de 19.37 m². Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. La salle de douche est moderne et pratique. Ce logement est situé dans un environnement calme et bénéficie de nombreux avantages, tels qu'un local à vélos, une proximité immédiate avec le centre-ville, des branchements pour machine à laver, un accès facile aux transports en commun et aux commerces. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles maternelles et élémentaires, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités, boulangeries, et bien d'autres commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T1 idéalement situé à Angers. ez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,39 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 67,47 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.