Rent 1 bedroom apartment of 30 m² in Vaulx-en-Velin

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE PONT DES PLANCHES En location : à VAULX-EN-VELIN (69120), nous vous présentons cet appartement 1 pièce orienté sud-ouest de 30,11 m². Son intérieur offre une entrée, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de quatre étages de bon standing, équipé d'un ascenseur. Il est à louer avec un garage. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un interphone. Il est proposé à la location pour 534 € CC, avec 85 € de provision sur charges. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges récupérables de syndic. Un dépôt de garantie de 449 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 391 € (90 € pour l'état des lieux). Idéal pour profiter des belles journées ou bénéficier d'un peu d'air frais, cet appartement est agrémenté d'un balcon. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage. L'appartement se situe dans le quartier du Pont des Planches. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux crèches et un établissement du supérieur à proximité : l'École nationale des travaux publics de l'État. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A42, A43 et A46 ainsi que la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un court de tennis, de deux bassins de natation et d'un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Il est classé B tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 74 kWh/m²/an et 8 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Il est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à