Rent 1 bedroom apartment of 47 m² in Lyon

Montchat - Studio avec balcon - À louer, bel appartement F1 bis de 47,56 m² situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, 34 Route de Genas, 69003 Lyon, à proximité immédiate du tramway et de la voie verte. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée (plaque vitrocéramique, four, frigo), d'une grande salle de bain avec baignoire, et de toilettes séparées. Le hall d'entrée est muni d'un placard de rangement. L'appartement, côté cour, dispose également d'un balcon avec vue dégagée. Vous bénéficierez d'une cave privative. Chauffage individuel électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer : 766€ CC (711€ de loyer + 55€ de provisions pour charges, révisable annuellement). Loyer de référence : 770,47€ et loyer de référence majoré : 922,66€. Disponible à partir du 19 mars 2025. Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 618,28 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 142,68 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.