49 Rue du Colonel Artemieff, 49380 Les Charlottes, France
Hyper centre - À LOUER : Appartement récent T2 situé en plein cœur d'Angers, dans le secteur prisé de la Rive Droite, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce bien de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 13,77 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un espace intime et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Biocoop, Monoprix), des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 656,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,33 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 75,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Property type: Apartment
City: Bellevigne-en-layon
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Area: 25 m2
Price: 637 €
Deposit: 600 €
Furnished: Yes
Elevator: Yes
Price per m²: 25 €