Rent 2 bedroom apartment of 33 m² in Montpellier

Exceptionnel boutonnet t2 duplex 35 m² avec jardin en plein cœur de montpellier, au calme d'une impasse dans le secteur recherché de boutonnet, offrant de nombreuses commodités et commerces. Vous pourrez vous rendre dans le centre historique de montpellier et accèderez à la 1ère station de tramway en 5 minutes à pied. Ancienne dépendance d'une maison de ville, nous vous proposons ce charmant t2 duplex tout juste rénové, d'une superficie de 35 m² au sol et 33.59 m² habitable. Vous accéderez par un portillon à un chemin privatif donnant accès sur un jardin clôturé de 25 m². Au rdc : une pièce de vie avec pierres apparentes et coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + petit frigo), à l'étage : une chambre lumineuse et une salle de bains avec wc et raccords machine à laver. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner devant le logement, du double vitrage pvc, chauffage et eau chaude en électrique individuel. Libre fin devrier. Loyer : 775euros par mois dont 30euros de charges (eau froide + teom) et dont 191euros de complément de loyer (secteur / jardin / parking). Dépôt de garantie : 745euros. Honoraires à la charge du locataire : 335,90euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 100,77euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au [HIDDEN] (abonnements compris) zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,00euros / m² / loyer de référence majoré : 16,80euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, ei agent commerciale de cimm immobilier montpellier. Provision sur charges récupérables 30 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 335,90 euros ttc - état des lieux d’entrée 100,77 euros ttc - dépôt de garantie 720 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret - cpi 00125.