Rent 2 bedroom apartment of 48 m² in Beauvoir-sur-Niort

À LOUER : Appartement T2 situé à Beauvoir sur Niort, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé dans un environnement pratique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 15 minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles dans un rayon de 12 km, facilitant ainsi la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, une université se situe à moins de 17 km, rendant cet appartement idéal pour une location à long terme. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,72 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 145,56 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.