Rent 2 bedroom apartment of 40 m² in Boussy saint antoine

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À louer : au pied du RER D (30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest, de 40,44 m² à BOUSSY SAINT ANTOINE (91800). Il compte une entrée, un séjour de 16 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une terrasse de 8 m² vient compléter cet appartement.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.
L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), les bus X, S et QBUS ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy de même que sur un théâtre, deux tennis, un bassin de natation et un bowling à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une supérette sont également accessibles.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 777,35 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 702,35 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 525,72 € dont 121,32 € pour l'état des lieux.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 145 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 330 € et 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Il est sous mandat exclusif.
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