Rent 3 bedroom apartment of 62 m² in Hérouville-Saint-Clair

Iad France - Patricia Legait vous propose : À LOUER : Appartement T3 en rez-de-jardin rénové avec parking couvert et cave - Ville universitaire, proche de toutes commodités Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf (février 2025) Surface : 2 chambres, 1 salle d’eau, terrasse et jardin privatif Exposition : Nord-Ouest Localisation : Proche du CHU, transports, écoles et commerces Description : Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel de type T3 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et agréable. Entrée avec placard et visiophone Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Séjour lumineux avec salon donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente Terrasse en lames composites (2.5 m²) Jardin privatif avec pelouse et accès extérieur via un portillon, idéal pour vos activités extérieures Abris de jardin pour le stockage, incluant une tondeuse Jardinières et compost à disposition pour vos projets de jardinage 2 chambres avec placard intégré et / ou dressing Salle d'eau moderne avec WC. Commodités et équipements : Parking couvert en sous-sol Cave de 1.5 m² Chauffage urbain pour un confort optimal toute l'année Charges de copropriété incluant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes. Sécurisation : Visiophone, vidéosurveillance, et parking privé autour de la résidence Transports en commun Commerces, crèches, écoles, collège et lycée Pôle santé Accès direct aux périphériques Nord et Sud Ville universitaire dynamique avec accès facile au CHU en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo Caractéristiques supplémentaires : Résidence calme et bien entretenue, à taille humaine Fibre optique pour un accès internet rapide Ville associative et culturelle, offrant de nombreuses animations et services Ne manquez pas cette belle opportunité d'habiter dans un environnement agréable et pratique. ez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové avec soin ! Loyer mensuel : 900€ TTC (dont 142€ de charges mensuelles) Disponible immédiatement Un logement à la fois pratique, sécurisé et à proximité de tout pour un quotidien facilité. Ideal pour un couple ou une petite famille ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 142 euros / moisDépôt de garantie : 758 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 8 / m²).