Rent 3 bedroom apartment of 70 m² in Villeurbanne

T3 meublé à 400 mètres de la DOUA - VILLEURBANNE - Rue Léon Fabre - à 800 mètres du Parc de la Tête d'Or, 400 mètres du campus de la Doua, du tramway T1 et T4, et à 10 minutes du métro A, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Appartement T3 meublé de 70.45 m², au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-linge, emplacement lave-vaisselle), donnant sur une terrasse privative de 36 m², deux chambres, un cellier, et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave attenante en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude en individuel gaz. Proche de toutes commodités, garage à vélo sécurisé : idéal famille ou colocation ! Provision sur charges de 80 euros mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1014.48 euros hors charges Loyer majoré : euros hors charges Complément : NEANT Loyer du logement proposé : 1 136 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 105 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 704.50 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 211.35 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.