Rent 3 bedroom apartment of 89 m² in Lyon

T3 meublé au dernier étage avec balcon à 200 mètres de Monplaisir - Lyon 3 - Cours Albert Thomas - A 200 mètres de la place Ambroise Courtois et à 400 mètres de l'arrêt de métro "Grange Blanche", dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 d'une superficie de 70.72 m² CARREZ et 89.22 m² au sol, au 9ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec grand placard, un salon donnant sur balcon, deux chambres donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée (rangements, four, plaques, frigo, lave vaisselle. ), une salle d'eau avec WC séparé et une grande buanderie. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis, fenêtre double vitrage, vue dégagé. Chauffage individuel gaz, climatisation dans le logement. Idéal pour couple ou famille. Provision sur charges de 100 euros mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 947 euros hors charges Loyer majoré : 1 138 euros hors charges Complément : 62 euros (dernier étage, balcon, buanderie) Loyer du logement proposé : 1 300 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 82 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 892.20 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 267.66 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.