Rent 6 bedroom apartment of 250 m² in Lyon 1er

Situé sur la Place Sathonay, au coeur de Lyon 1er, ce grand duplex est agrémenté d'un garage double en enfilade. Dès l'entrée, la cheminée, les volumes et le plafond à la française, ? révèlent tout le charme de l'appartement. Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre parentale, deux autres chambres ; Le couloir dessert la cuisine toute équipée, un coin salle à manger, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche. L'escalier aérien mène au second niveau composé d'un espace détente, deux petites chambres, un dressing et une salle d'eau. La localisation, les volumes et le charme de l'ancien font de ce duplex un bien rare. Garage double. Une cave. Loué meublé et équipé ? Mobilier adaptable. Loyer : 3500euros charges comprises (dont 50euros de charges de copropriété) + Garage en sus : 200euros Dépôt de garantie : 7400euros Honoraires d'agence : 2180euros Océane : Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 3073,80euros HC Loyer majoré : 3684,20euros HC CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800euros et 2500euros.