Rent 3 bedroom apartment of 73 m² in Orléans

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 72,74 m² à ORLEANS (45000). Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement se trouve à proximité de l'hyper centre d'Orléans. La résidence est équipé d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement propose un salon/séjour de 25 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il comporte un dégagement. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Un balcon avec vue sur le parc de la résidence l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une connexion internet haut débit, il est aussi raccordé à la fibre optique. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. Cet appartement se situe à 50 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de l'appartement est de 750 € CC, avec 105 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 645 €. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : r N'hésitez pas à