Rent 1 bedroom apartment of 29 m² in Paris

À louer - Studio meublé de 29 m² - Paris 10e (Canal Saint-Martin)

Situé dans le 10e arrondissement de Paris, entre la rue des Vinaigriers et le boulevard de Magenta, à deux pas du Canal Saint-Martin, dans un quartier branché, recherché et vivant, très apprécié pour ses cafés, galeries, restaurants et commerces de proximité. L'emplacement offre un cadre de vie dynamique tout en restant bien desservi par les transports.

Accessibilité des transports en commun:
Métro : Ligne 5 (Jacques Bonsergent), Ligne 4 (Gare de l'Est)
Bus : Lignes [HIDDEN] à proximité

Description du bien:
Ce studio meublé de 29 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Entrée avec placards intégrés
Cuisine ouverte équipée avec bar, plaques de cuisson, réfrigérateur, four, lave-linge, micro-ondes et nombreux rangements
Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC
Pièce principale lumineuse avec grande fenêtre, canapé convertible, espace repas et rangements

Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage collectif au gaz inclus.
Immeuble calme et sécurisé.
Appartement lumineux, donnant sur une rue paisible.

Conditions financières:
Loyer : 1 090 E / mois charges comprises.
Charges : 85 E / mois.
Dépôt de garantie : 2 010 E (2 mois de loyer hors charges).

Éligible aux APL.

Performance énergétique:
DPE : D (Indice de consommation énergétique 185 kWh/m².an).
GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 18 kg CO2/m².an).