Rent 2 bedroom apartment of 40 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 40 m² - Paris 13e

Situé entre la rue Dunois et la rue Jeanne d'Arc dans un quartier jeune, vivant et agréable, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services à deux pas. Ambiance dynamique et conviviale.

Accessibilité des transports en commun :
Métro : Ligne 6 (Nationale), Ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand)
Bus : Lignes [HIDDEN] Description du bien :
Ce charmant T2 meublé de 40 m², situé au 6e étage sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénové récemment, il offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. Il comprend :
Pièce de vie lumineuse avec coin salon, bibliothèque et table à manger
Cuisine ouverte et équipée avec rangements, four, plaques, réfrigérateur et petit électroménager
Chambre indépendante avec lit double et placards
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC et radiateur sèche-serviette

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Isolation thermique et phonique.
Mobilier de base fourni (les meubles sur les photos appartiennent aux anciens locataires, seuls les éléments essentiels sont conservés).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 190 E charges comprises
Charges mensuelles : 90 E
Dépôt de garantie : 1 100 E (1 mois de loyer hors charges)

Éligible aux APL

Performance énergétique:
DPE : D (Indice de consommation énergétique 229 kWh/m².an).
GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 15 kg CO2/m².an).