Rent 3 bedroom apartment of 55 m² in Paris

À louer - T3 meublé - 55 m² - Paris 13e

Entre la rue Michal et la rue de la Butte-aux-Cailles, dans un quartier charmant, vivant et très recherché du 13e arrondissement. Ambiance village avec de nombreux restaurants, cafés, petites boutiques et commerces de proximité.

Accessibilité des transports en commun:
Métro : Ligne 6 (Corvisart), Ligne 7 (Place d'Italie)
Bus : Lignes [HIDDEN] Description du bien:
Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement T3 meublé de 55 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose de :
Salon cosy avec canapé d'angle, fauteuil, table basse, espace TV.
Cuisine ouverte et équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, rangements.
Deux chambres :
o Chambre principale avec lit double, rangements et accès à un balcon filant
o Seconde chambre ou bureau, idéale pour télétravail ou chambre d'appoint avec cheminée décorative.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et sèche-serviettes.
WC séparés.

Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Calme et lumineux.
Meublé et équipé (inventaire sur demande).

Conditions financières:
Loyer mensuel : 1 780 E charges comprises.
Charges mensuelles : 130 E.
Dépôt de garantie : 3 300 E (2 mois de loyer hors charges).

Éligible aux APL.

Performance énergétique:
DPE : D (Indice de consommation énergétique 192 kWh/m².an).
GES : B (Émissions de gaz à effet de serre 9 kg CO2/m².an).