Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Paris

À louer - T2 meublé - 45 m² - Paris 15e (Saint-Charles)

A proximpité de la rue Saint-Charles, Paris 15e
Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à quelques minutes du parc André Citroën et de Beaugrenelle.

Accessibilité des transports en commun:
Métro : Ligne 10 (Charles Michels), Ligne 8 (Félix Faure), Ligne 6 (Dupleix)
Bus : Lignes 42, 62, 88

Description du bien:
Ce magnifique appartement de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et haut de gamme.
Entièrement meublé avec du mobilier neuf, il se compose de :
Séjour spacieux avec canapé d'angle et table basse
Chambre indépendante avec lit double, grand placard miroir et climatisation
Cuisine séparée équipée : plan de travail en marbre, évier Franke en granit, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge
Salle d'eau luxueuse avec douche italienne, vasque en travertin, finitions mosaïque et robinetterie haut de gamme
Entrée avec rangements

Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage collectif.
Double vitrage.
Parquet en chevrons.
Finitions haut de gamme (travertin, marbre, mosaïque).
Installation électrique neuve (Bticino / Legrand).
Porte blindée en métal.
Climatisation.

Conditions financières:
Loyer : 1 380 E / mois charges comprises.
Charges : 150 E / mois (comprenant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur).
Dépôt de garantie : 2 400 E (2 mois de loyer hors charges).

Éligible aux APL.

Performance énergétique:
DPE : D (Indice de consommation énergétique 203 kWh/m².an).
GES : C (Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO2/m².an).