Rent 1 bedroom apartment of 36 m² in Saint-Ouen-sur-Seine

À louer - Studio meublé - 36 m² - Saint-Ouen (Centre)

Situé entre la rue de l'Hermet et la rue Anselme, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en plein c?ur de Saint-Ouen. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie convivial avec ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À quelques minutes à pied des Puces de Saint-Ouen et du parc des Docks, l'environnement combine parfaitement animation urbaine et espaces verts.

Accessibilité des transports en commun :
Métro : Lignes 13 (Mairie de Saint-Ouen) et 14 (Porte de Saint-Ouen) à moins de 10 minutes à pied
RER C : Station Saint-Ouen accessible en 10 minutes à pied
Bus : Lignes [HIDDEN] à proximité immédiate

Description du bien :
Ce studio meublé de 36 m² se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il combine le charme de l'ancien à des équipements modernes et se compose de :
Entrée avec rangements intégrés
Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques gaz, four, hotte, nombreux placards
Salon chaleureux avec sol en tomettes, canapé confortable, coin bureau et vidéoprojecteur
Salle de bain rénovée avec baignoire, meuble vasque, miroir et WC
Coin nuit distinct avec lit double, grand dressing et parquet ancien
Verrière intérieure style atelier apportant lumière naturelle et caractère

Caractéristiques supplémentaires :
Sol en tomettes et parquet massif
Verrière d'atelier
Cheminée décorative
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz

Conditions financières :
Loyer mensuel : 970 E charges comprises
Charges: 60 E
Dépôt de garantie : 1 820 E (soit 2 mois de loyer hors charges)

Éligible aux aides au logement (APL)

Performance énergétique :
DPE : E : 245 kWh/m²/an
GES : E : 37 kg CO2/m²/an