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Idéalement situé au pied de la cathédrale Sainte-Madeleine de Montargis, ce local de bureaux d\'une surface totale de 96m² offre un espace professionnel fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté pour une activité de profession libérale. Caractéristiques du local : • Surface totale : 96m²• Localisation dans l\'immeuble : Rez-de-chaussée • Quartier : Montargis centre ville • Espace d\'accueil spacieux pour la réception du public • Deux bureaux indépendants • Deux réserves pour un espace de stockage optimal • Deux WC pour le confort de vos clients et de votre équipe Aménagements spécifiques : • Entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale • Agencement pensé pour une utilisation efficace de l\'espace Idéal pour une Activité de Profession Libérale : Que vous soyez un professionnel de la santé, un consultant, un avocat ou tout autre praticien indépendant, ce local offre l\'environnement parfait pour exercer votre activité dans des conditions optimales. Disponibilité : Le local est disponible dès maintenant, prêt à accueillir votre entreprise et à vous offrir un cadre professionnel de qualité.A votre écoute au 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : Carte pro. AC ADC 006