Rent 1 bedroom apartment in Marseille

MY SITU votre partenaire en immobilier commercial propose un local industriel d\'une surface développée d\'env. 376m², pour réalisation d\'un atelier ou d\'un dépôt situé à Marseille 11è à proximité de l\'A50, au sein d\'une zone sécurisée.Le local présente une structure métallique et un remplissage agglos, il est constitué de 205m² au sol en RDC, avec une HSP au point bas d\'env. 3m, et d\'une mezzanine d\'env. 171m².Il équipé en RDC de 2 blocs sanitaires, d\'une douche, d\'un bureau d\'env. 11m² et, sur la mezzanine, d\'un bureau d\'env. 20m².Le local bénéficie de la lumière naturelle, de 2 accès avec rideaux roulants d\'env. 3,50m de hauteur.La zone dispose d\'un parking en foisonnement, est accessible PL.Diagnostics en cours de réalisation.Conditions :Bail commercial 3/6/9Loyer : 32 000€ HT-HC /anProvision annuelle approx. pour charges et taxe foncière à la charge du preneur : 3100€ HT Paiement loyer et accessoires par trimestre et d\'avanceIndexation annuelle du loyer selon indice INSEE Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HCRégime fiscal : soumis à TVAFrais à la charge du preneur à prévoir : Frais d\'état des lieux et de rédaction de bail : pour mémoire, Honoraires d\'agence HT à la charge du preneur : 4800€ HT (TVA à prévoir en sus)Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r