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NOUVEAU ! En exclusivité dans l\'Agence LUTIMMO : LOCAUX PROFESSIONNELS / BUREAUX A LOUER !Le Talisman à SAUSHEIM, nouveau bâtiment de de bureaux et locaux dans le nouveau parc d\'activités du PADDOCK (ZA 201) situé en bordure de la RD201, proche de l\'autoroute A35/36. Visibilité optimale pour ce nouveau bâtiment.Au 1er étage de ce nouveau bâtiment Neuf, 1 local disponible brut de 74m², prêt à être aménager, vous conviendra parfaitement pour y faire vos bureaux ou votre activité professionnelle (Professions médicales, esthétiques, Commerces, ...). Vous bénéficierez d\'une belle luminosité et d\'une superbe vue sur les Vosges et la Forêt Noire avec un accès sur une terrasse extérieure.Dans ce bâtiment de 10 lots à l\'architecture élégante et contemporaine, ce local à la fois spacieux et lumineux vous laisse libre cours à votre imagination pour organiser votre futur local professionnel.Les caractéristiques :Fermeture aluminiumRéseaux fluides en attente à l\'intérieur du lotLivré clos et couvertChauffage, climatisation, ventilation 3 tubesSite entièrement clos et fermé RT 2012VRD et espaces verts réalisésAscenseur depuis le sous-sol Places de parking en sous-sol possiblesDisponibilité : début mai 2024LOYER à partir de 1200€ HT/mois