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IMMOBILIERE DU MAINE Vous propose : Au coeur d\'un quartier Pernety proche de l\'avenue du Maine. Découvrez un local commercial a usage de commerce, bureaux ou activité sans nuisances, d\'une surface totale de 100 m² environ sur deux niveaux présentant une façade visible de 12 mètres - Ce local s\'étend sur deux niveaux de 35 m² chacun environs . Le rez-de-chaussée offre une première pièce spacieuse, accompagnée de commodités WC. A l\'étage, vous trouverez une grande piece spacieuse. Enfin le ss-sol est composé une cave unique non cloisonnée d\'environs 35 m² Le bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité commerciale pour des bureaux. Son emplacement stratégique à proximité immédiate a deux pas de l\'avenue du Maine, garantit une excellente visibilité et accessibilité. Vous bénéficiez des lignes 4, 13 du métro ainsi que de nombreuses commodités et commerces avoisinants. Loyer HC-HT / mois : 2850 euros Loyer HC avec TVA : 3420 euros Charges / mois : 150 euros Loyer total CC-TTC : 3570 euros