Rent 1 bedroom apartment in Limoges

Nous sommes dans une rue commerçante semi-piétonne de l\'hyper-centre de Limoges, proche des Halles. Nous y louons, dans une Cour d\'immeuble, un Local sans fenêtres de +/- 55m2, constitué d\'une grande salle de +/- 35m2 divisible en 3 boxes, elle-même reliée par un couloir à un Bureau/Réserve en \'L\' de +/- 20m2 disposant de rangements et rayonnages. Dans la partie 55m2, 1 WC, 1 Lavabo existant (3 possibles !). Porte blindée 3 points, éclairage néons, interphone. Chauffage électrique individuel mais pas d\'accès PMR. Copropriété (Règlement) interdisant certaines activités (Moteurs, Vibrations, Restauration, Vente d\'Alcool, Nuisances sonores/olfactives...). Le Loyer Mensuel de ce Local est de 450,00EURNets de TVA, et la provision mensuelle de Charges de 20,00EUR (Eau froide, Élec & Entretien parties communes, Ordures ménagères). Taxe Foncière NON REFACTURÉE. Nos honoraires d\'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, soit EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  REF ROPERT IMMO : 4008/CBB87