Rent 4 bedroom house of 90 m² in Talence

À louer à talence, à partir du 1er mars 2025, maison climatisée t4 meublée, dans une résidence très calme avec piscine privée. Elle vous offre : en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle), séjour de 25 m² donnant sur la terrasse exposée sud, wc séparé. Un garage de 14 m² (machine à laver dans le garage). À l'étage : 3 chambres (14,80 m² - 13,43 m² - 9,95 m²), une grande salle de bain, un wc séparé. Terrasse de 29 m² avec salon de jardin. Pas de colocation étudiante. La résidence est très au calme et offre une piscine à l'usage exclusif des résidents. Une place de parking extérieure dédiée. Interphone, internet par la fibre, arrêt de tram b "roustaing" à 600 mètres à pieds. Proche des lycées saint-genès et magendie. Gare saint-jean de bordeaux à 3 km. Loyer charges comprises 1 600 euros par mois. Dépôt de garantie 1 600 euros. Bail d'un an renouvelable si souhaité. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1156,22€, dont 266,82€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. ez emmanuelle bissirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de bordeaux) 24 (réf. 577312 ).