Rent 5 bedroom house of 105 m² in Montpellier

À louer superbe maison t4 meublée 106 m² avec jardin au cœur du quartier croix d'argent, à proximité immédiate de l'avenue de toulouse, proche de nombreux commerces de proximité et axes routiers. Au sein d'un lotissement privé de 4 habitations, sécurisé par un portail, nous vous proposons à la location cette belle et grande maison individuelle de 105,33 m² habitable avec jardin clôturé de 160 m² sans vis à vis et la possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison (privatif). L'entrée principale avec placard ouvre sur une vaste pièce à vivre de 38 m² donnant accès à une terrasse couverte de 15 m² et un jardin entièrement clos de 160 m², au calme et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier / buanderie, une salle de bains avec dressing, un wc séparé ainsi que trois chambres avec placard dont deux côté jardin. Entièrement meublée comme sur les photos pour votre plus grand confort. Volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage. Disponible de suite. Loyer : 1495euros par mois dont 60euros de charges (teom) et dont 25euros de complément de loyer. Dépôt de garantie : 2870euros. Honoraires à la charge du locataire : 1053,33euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 315,99euros (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.20 / m² / loyer de référence majoré : 13.40euros / m². Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, ei agent commerciale de cimm immobilier montpellier. Zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 1 435 euros - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 407 euros - complément de loyer : 173 euros - provision sur charges récupérables 60 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat euros ttc - état des lieux d’entrée 315,99 euros ttc - dépôt de garantie 2 870 euros - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret - cpi 00125.