Rent 5 bedroom house of 111 m² in Bouée

PROCHE DE NANTES - MAISON RENOVEE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À louer : entre NANTES et SAINT-NAZAIRE, située en plein bourg au TEMPLE DE BRETAGNE (44360), nous vous présentons cette maison entièrement rénovée de 5 pièces de 111 m², sur une parcelle de 372 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une très belle et fonctionnelle cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes), une buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres dont une qui est spacieuse avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien a été conservé avec le parquet bois entièrement poncé et vitrifié. En complément, un jardin clos avec terrasse en bois, un petit garage et un cabanon de jardin. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs. Les plus : proche des commodités et écoles, économie d'énergie avec chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE A), rénovée avec modernité et gout, jardin clos sans vis-à-vis... Modalités : Loyer mensuel de 1 280 €. disponible à compter du . Honoraires à charge locataire de 891,76 € dont état des lieux. L'École Primaire Privée Notre-Dame des Vertus et l'École Primaire Publique Louis Girard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Cordemais et Saint-Étienne-de-Montluc) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 2 km. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec des valeurs respectives de 68 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 750 € en 2021.