Rent 3 bedroom apartment of 57 m² in Heidenau

English: The beautiful 3-room flat is located on the top floor (2nd floor) of an apartment block built in 1910 with 6 residential units.
In 2023 to early 2024, the top floor including the roof truss was completely renovated, and the flat was completely refurbished with a new gas boiler (energy label A), bathroom, doors, windows, walls and ceilings and brought up to date in terms of energy efficiency.
The spacious staircase leads to the entrance area of the flat, which impresses with its practical room layout. Upon entering the approx. 57 m² apartment
flat, you enter the spacious hallway. From here you have access to the bathroom and the bedroom. The bedroom has a new wardrobe with mirror and a 1.80 m x 2 m box-spring bed, which was newly purchased in July 2024. The daylight bathroom has a bathtub and is timelessly tiled.
Through the living room you can enter the study and the kitchen, which was newly installed in August 2024 and offers plenty of space for baking or cooking. The kitchen includes a large sideboard with plenty of storage space, a cooker with ceramic hob and convection oven (energy label A), a dishwasher and a fridge-freezer combination (energy label A). All rooms offer sufficient space to provide the necessary comfort. A private cellar compartment, a private attic with approx. 20m² of usable space and a private outdoor parking space round off this offer.
German: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 1910 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Im Jahr 2023 bis Anfang 2024 wurde das Dachgeschoss inklusive des Dachstuhles komplett erneuert, sowie die Wohnung, mit einer neuen Gastherme (Energielabel A), Badezimmer, Türen, Fenstern, Wänden und Decken kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht.
Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Beim Betreten der ca. 57 m² großen
Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen neuen Kleiderschrank mit Spiegel und ein Boxspringbett 1,80 m X 2m, welche im Juli 2024 neu angeschafft wurden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest.
Über das Wohnzimmer können Sie das Arbeitszimmer sowie die im August 2024 neu eingebaute Küche betreten, welche Ihnen genügend Platz zum Backen oder Kochen bietet. Die Küche beinhaltet eine große Anrichte mit viel Stauraum, einen Herd mit Ceranfeld und Umluft-Ofen (Energielabel A), einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrier-Kombination (Energielabel A). Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Ein eigenes Kellerabteil , ein eigener Dachboden mit ca. 20m² Nutzfläche, sowie ein eigener Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.