Maison 5 pièces de 126 m² à Canet en roussillon

VILLA MEUBLEE - QUARTIER LE GRAND LARGE - CANET EN ROUSSILLON - Villa Meublée en R+1 - 4 faces avec jardin, composée comme suit:
Au rez-de-chaussée
D'une entrée ouverte sur le spacieux séjour avec cheminée décorative, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un deuxième salon coin TV;
d'une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, 4 plaques induction, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, machine café, bouilloire) avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le coin barbecue;
de 2 chambres avec lit-doubles et placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage de 17m² faisant office de cave est disponible avec 2 grands combinés frigo-congélateur et un lave-linge
A l'étage se trouvent 2 chambres avec lit-doubles et placards, dont une donnant sur un solarium, une salle de bains avec WC et une petite mezzanine pour enfants.
Le jardin arboré et la terrasse sont exposée S-SE, un coin barbecue est à disposition.
La maison est équipée de convecteurs électriques, volets manuels principalement.
La provision pour charges correspond à TEOM +entretien annuel du ballon d'arrosage.
Loyer de 1 550,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 900,00 € ( soit 7,12 euros/m² ) dont 379,29 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 454 et 4 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr