Rent 5 bedroom house of 120 m² in Drusenheim

Très belle Maison de ville en parfait état. Nouveauté du : avec disponibilité au , Actuellement sous préavis de départ des actuels locataires, A DRUSENHEIN 67410, à 40 KM au nord de Strasbourg, Proche frontière Allemande et le long du Rhin. A 5 minutes à pieds de l'Espace Gabion et centre de la commune, très jolie maison de ville de 1917 en parfait état général avec sa façade neuve et isolée de 22 cm en juin 2022, (sans espace vert ni jardin mais avec 100 m2 de cour enrobée en parfait état intérieur comme l'extérieur. ( Idéal pour famille composée de 2 à ( maxi 4 personnes au maximum ) possibilité de profession dite libérale sur autorisation du bailleur et Mairie, et selon l'activité ). Je vous propose à la location cette très jolie prestation comprenant : un double garage au sol carrelé, portail motorisé, 3 caves et celliers dans le garage fermé avec prises et luminaires . La Maison de 1917 comprend une belle entrée et dégagement, au rez de chaussée : un salon de 16 m2 et un séjour de 13 m2, une chambre de 16 m2, une très belle cuisine équipée complète de 10 m2 comprenant : meubles, four, plaque aux 4 feux gaz, hotte, réfrigérateur , congélateur, lave vaisselle encastrés.. Et une très belle salle de bains avec très grande douche + baignoire d'angle + wc séparés, A l'étage un beau dégagement, penderie, second wc, un lavabo, 2 Belles chambres de 17 m2 de 19 m2. Chauffage individuel au gaz , chaudière récente et entretenue avec contrat d'entretien, équipée ADSL, possibilité de raccordement à la fibre auprès de votre prestataire fournisseur. ( prévoir environ 100 à 120 euros mois pour les mois de chauffe), L'eau froide et l'électricité sont en sus également à votre charge, selon vos consommations. charges comprises avec le bail : l'entretien de la chaudière de 15 euros mois ainsi que la taxe ordure ménagère de 15 euros mois. L'état général de la maison intérieur et extérieur est en parfait état... peintures neuves dans salon et séjour, sols stratifiés récents. Double vitrage haut de gamme, volets motorisés, sols avec carrelages ou parquets. Disponibilité selon préavis locataire donné avec la possibilité de louer dès le 01 Avril .~Je précise également qu'Il y a un droit de passage dans la cour au bénéfice du propriétaire lui même voisin sur maison arrière, ( pas d'espace vert ni de jardin mais cour enrobée de 100m2 ).~les Frais de dossier Agence sont plafonnés pour les locataires preneurs à 11 EUR ttc par mètre carré. A titre commercial remisés à : 1.100 € ttc pour rédaction de bail, état des lieux et inventaire notifications de tous les diagnostiques techniques)
, dossier complet demandé avant la visite ) ...
Honoraires de 1 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 960 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)