Rent 3 bedroom house of 134 m² in Oslo

Beliggenhet
Tilbaketrukket men samtidig sentral beliggenhet i Treskeveien på Manglerud. Rolig og barnevennlig område med svært kort avstand til Oslo sentrum. Det er fine turmuligheter rundt Østensjøvannet som tar deg videre inn i Østmarka. Sykkelavstand til Østmarka med sykkelveier, badevann etc. Videre er det flere handlesentre i nærområdet derav Bryn senter, Lambertseter senter og Manglerud senter.
Videre er boligen rett ved Manglerud skole (også IB International School). Det er flere barnehager og helt nytt Manglerud bad og aktivitetshus i gangavstand:

Det er utallige lekeplasser, fotballbaner (utvendig og innvendig), ishall, ny sykkelpark for barn under 12 år, og ny skatepark alt i umiddelbar nærhet:
Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.
Innhold
Velkommen til Treskeveien 24A!
Et innholdsrikt rekkehus over 3 plan. Det er tilhørende garasje med elbillader. Videre kan boligen friste med morgensol på terrasse ved inngangsparti samt ettermiddagssol på terrasse og hage mot vest. Boligen er nylig renovert og er svært moderne innredet.
I underetasjen finner du kjellerstue med peis og eget kjellerbad med vaskemaskin og tørketrommel. Kjellerstue er godkjent for varig opphold. Det er satt inn sovesofa som kan slås opp til dobbeltseng.
I hovedetasjen finner du entrè med skyvedørsgarderobe og kjøkken/stue i åpen løsning. Kjøkkenet har en lekker innredning og er utstyrt med integrert kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, steketopp, stekeovn og mikro. Her er det også peis til oppvarming i stue.
I 2.etasje finner du 3 soverom og eget loftsbad. Badene er renoverte ihv. 2019 og 2022. Det er varme i gulv.
Boligen leies ut møblert. Utleier kan dog være fleksibel hva gjelder møblement. På de to minste soverommene er det en plassbygd 90'seng og en køyeseng. Hovedsoverom har dobbeltseng og åpen garderobeløsning med mye oppbevaringsplass.
Ifølge utleier har strømforbruket vært på ca. 2.500,- i de aller kaldeste vintermånedene.
***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)
DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)
***********************************************
Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue, kjellerstue, trapperom, mellomgang, 3 soverom og 2 bad.
Ytre rom:
Garasje.
Standard
Boligen holder svært god standard og er renovert i nyere tid.
Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet.
Parkering
Parkering i garasje. Installert elbillader.
Eierforhold
Andelsbolig
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet eller vedfyring. Det er peis i begge stuer, diverse panelovner og gulvvarme på baderom.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Amalia Helgesen
Saksnummer