Rent 4 bedroom apartment of 180 m² in Oberhavel

English: We are renting out our two-story, cozy and very well-kept house in Oberkrämer (Marwitz/Velten) - in a green location; available from September 1st, 2024. The modern house with 5.5 rooms offers plenty of space on a total of 180m2. The house was built in 2010 on a plot of approx. 900m2 and is in perfect condition.
The ground floor has a bedroom, a bathroom with shower/bathtub, a large living room and an open kitchen. The upper floor has a bedroom, a bathroom with shower, a small office, a music room in the attic and a large living room (bedroom) with an open kitchen.
On the ground floor and on the upper floor, large windows let in a lot of sunlight. From the living room on the upper floor you can enjoy a generous view of the greenery.
Children can also feel at home here, because the large garden (180m2) with a slide and trampoline invites you to play.
Location:
The property is located in Marwitz/Velten - Oberkrämer. Bus lines 651, 811 and 824 run nearby. There are supermarkets and a restaurant within walking distance. Further away you will also find several shops, schools and a kindergarten.
There are many things worth seeing in the area. These include:
the Hedwig Bollhagen workshops (3 minutes walk away)
- the Oberkrämer forest (about 10 minutes by bike)
- the cycle path on the Havel river promenade (from - Nieder Neuendorf to Spandau)
- the Scheunenviertel in Kremmen (15 km away)
- the Germendorf animal and leisure park (10 km away)
- the Bernsteinsee in Velten (with wakeboarding facility) (5 km away)
The location is particularly popular with cyclists.
House rules:
Non-smoking household
Pets are allowed
Facilities:
There are tiles with underfloor heating throughout the house. The very high-quality heating is heated by gas and solar. Another special feature is the water-carrying wood stove, which could theoretically heat the entire house all winter long (hot water and underfloor heating).
The bathrooms with underfloor heating, bathtub and floor-to-ceiling shower are all very high-quality, including Villeroy & Boch elements.
The kitchens are equipped with a ceramic hob, ovens and dishwashers.
The house has two (three) parking spaces, a bicycle shed of approx. 20 m2, a garden shed (5 m2) and a carport shed (25 m2).
The house is only a few minutes' walk from the bus stop. The shops (Aldi and Rewe) are also in the immediate vicinity - so very conveniently located. It was also decided that the S25 will run to Velten in the future.
Other:
The front house is rented out; there is also a rear house on the property. The access to the property is used by both parties. A right of way will be included in the rental agreement.
A small office container (21 m2) with two workstations can be rented at a later date if necessary.
German: Wir vermieten unser zweistöckiges, gemütliches und sehr gepflegtes Haus in Oberkrämer (Marwitz/Velten) - in grüner Lage; verfügbar ab . Das moderne Haus mit 5.5 Zimmern bietet reichlich Platz auf insgesamt 180m2. Das Haus wurde im Jahr 2010 auf einer ca. 900m2 Grundstück gebaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Das Erdgeschoss hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Büro, ein Musikzimmer im Dachboden und ein großes Wohnzimmer (Schlafzimmer) mit offener Küche.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss lassen großflächige Fenster viel Sonnenlicht hinein. Vom Wohnzimmer im oberen Stockwerk genießt man einen großzügigen Blick ins Grüne.
Auch Kinder können sich hier wohlfühlen, denn der große Garten (180m2) mit Rutsche und Trampolin lädt zum Spielen ein.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Marwitz/Velten - Oberkrämer. Die Buslinien 651, 811 und 824 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Supermärkte und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
In der Umgebung gibt es viel Sehenswertes. Dazu gehören .:
- die Hedwig-Bollhagen-Werkstätten (3 Gehminuten entfernt)
- der Oberkrämer Wald (etwa 10 Radminuten entfernt)
- der Radweg an der Uferpromenade der Havel (von
- Nieder Neuendorf nach Spandau)
- das Scheunenviertel in Kremmen (15 km entfernt)
- der Tier- und Freizeitpark Germendorf (10 km entfernt)
- der Bernsteinsee in Velten (mit Wakeboardanlage) (5 km entfernt)
Die Lage ist insbesondere bei Radfahrern beliebt.
Hausregeln:
Nicht-Raucher Haushalt
Tiere sind erlaubt
Ausstattung:
Im ganzen Haus befinden sich Fliesen mit Fussbodenheizung. Die sehr hochwertige Heizung wird über Gas und Solar beheizt. Besonders ist auch der wasserführende Holzofen, mit dem man theoretisch den ganzen Winter über das Haus komplett heizen könnte (Warmwasser und Fußbodenheizung).
Die Bäder mit Fußbodenheizung, Badewanne und bodentiefer Dusche sind alle sehr hochwertig . mit Villeroy & Boch Elementen ausgestattet.
Die Küchen sind mit einem Ceran Kochfeld, Backöfen und Geschirrspüler ausgestattet.
Zum Haus gehören zwei (drei) Stellplätze, ein ca. 20 m2 großer Fahrradschuppen, ein Gartenschuppen (5 m2) und ein Carport Schuppen (25 m2).
Das Haus ist nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten (Aldi und Rewe) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe - also sehr verkehrsgünstig gelegen. Außerdem wurde entschieden, dass die S25 in Zukunft bis Velten fahren wird.
Sonstiges:
Vermietet wird das Vorderhaus; auf dem Grundstück befindet sich noch ein Hinterhaus. Die Zufahrt zum Grundstück wird von beiden Parteien benutzt. Es wird ein Wegerecht in den Mietvertrag aufgenommen.
Ein kleiner Bürocontainer (21 m2) mit zwei Workstations kann gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.