Rent 2 bedroom apartment of 44 m² in Graz

Beschreibung






Moderne Traumwohnung für Singles oder Paare in ruhiger und zentraler Lage mit Balkon und top Ausstattung in Graz-Eggenberg!!

Diese charmante und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 44,24 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Genießen. 

Vorraum mit Garderobe und Zugang zu jedem Raum der Wohnung
gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum ca. 10,58 m² großen Balkon mit Blick auf den Plabutsch
hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte (Bosch-Geräte!)
separates Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
separates WC
bezauberndes Schlafzimmer
verfügbar nach Vereinbarung (derzeit noch vermietet)
 

AUSSTATTUNG:

Video-Gegensprechanlage
Supereffiziente Heizung mittels Erdwärme
Sehr modern & exklusiv
Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet
Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Zweischichtparkettböden in Eiche Natur weiß geölt
Feinsteinzeug (Fliesen) in Badezimmer & WC in der Farbe "Sand"
Feinsteinzeug (Fliesen) am Balkon in der Farbe "Steingrau"
Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Sanitärinstallationen von Geberit, Villeroy & Boch sowie Armaturen von hansgrohe
Heizung erfolgt mittels Erdwärme: die Wärme des Erdreichs wird für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung genutzt

HIGHLIGHTS:

Top-Lage
Top-Anbindung
ausgeklügelte Raumaufteilung
helle Räume mit großzügiger Glasfront
Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne
Kellerabteil mit Stromanschluss für Tiefkühlschrank o. Ä.
moderner Lift
Sehr exklusiver Eingangsbereich
Herausragende Architektenplanung mit einem Premiumfarbkonzept

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die mitten im Geschehen sein wollen, aber dennoch die Ruhe genießen möchten. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von allen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat! Wir freuen uns auf Sie!

Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese unglaublich moderne und exklusive Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten im Westen von Graz, im wunderschönen Bezirk Eggenberg. Die ruhige, zentrale Lage lädt zum Entspannen ein, zugleich sind Sie aber sehr schnell in der belebten Grazer Innenstadt. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahnlinie 1 erreichbar, von wo Sie binnen wenigen Minuten in zahlreiche öffentliche Verkehrsmittellinien umsteigen können. Weiters fahren vom Grazer Hauptbahnhof Züge Richtung Süden (Spielfeld) sowie Richtung Norden (Bruck an der Mur). Sie sehen: Die Anbindung ist perfekt. Sollten Sie doch mit dem PKW unterwegs sein: Parken können Sie in der Umgebung in der Grünen Zone oder vor dem Haus (kostenfrei). In der Nähe befindet sich das UKH, LKH Graz West, viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Fressnapf...), Schulen, Kindergarten und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.